Kocaeli'nde Nisan 2025'te konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre büyük bir artış göstererek 2.804 adede ulaştı. Bu rakam, Nisan 2024'teki 1.683 satışa kıyasla yüzde 66,6'lık bir yükselişi temsil ediyor. Hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında gözlenen bu artış, Kocaeli konut piyasasının canlandığını gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çekici Yükseliş
Nisan 2025'te Kocaeli'nde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 174,2 artarak 595 adede yükseldi. Bu, Nisan 2024'teki 217 ipotekli satışa göre oldukça önemli bir artış anlamına geliyor. İpotek dışı satışlar ise yüzde 50,7 artışla 1.466'dan 2.209'a çıktı. Toplam satışların yüzde 78,8'ini ipotek dışı satışlar, yüzde 21,2'sini ise ipotekli satışlar oluşturdu.
İkinci El Satışlar Piyasayı Sürdürüyor
Kocaeli'nde Nisan 2025'te gerçekleştirilen konut satışlarının yüzde 68,2'sini ikinci el satışlar oluşturdu. 1.913 adet olan ikinci el konut satışı, Nisan 2024'teki 1.114 adede kıyasla yüzde 71,7'lik bir artış gösterdi. İlk el konut satışları ise yüzde 56,6 artışla 569'dan 891'e yükseldi ve toplam satışların yüzde 31,8'ini oluşturdu.
Ulusal Pazarda Önemli Bir Pay
Nisan 2025'te Türkiye genelinde 118.359 konut satışı gerçekleştirilirken, Kocaeli bu satışların yüzde 2,4'ünü (2.804 adet) gerçekleştirdi. Bu durum, Kocaeli'nin ulusal konut piyasasındaki önemli yerini vurguluyor.
Kocaeli'nin Yükselişinin Nedenleri
Kocaeli'ndeki konut piyasasındaki bu ivme, şehrin sanayi ve lojistik merkezi olması, artan nüfus ve yatırım talebiyle ilişkilendirilebilir. Uzmanlar, ipotekli satışlardaki artışın kredi koşullarındaki iyileşmelerden kaynaklanabileceğini düşünüyor. Bu faktörler bir araya gelerek Kocaeli'nde konut piyasasının güçlü bir büyüme ivmesi yakalamasına neden oldu.
