Bayburt'ta konut piyasası 2025 Nisan ayında hareketlilik gösterdi. TÜİK verilerine göre, şehirde toplam 88 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde ise konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %56,6'lık bir artışla 118 bin 359'a ulaştı. Bayburt, bu rakamlarla en az konut satışı yapılan iller arasında yer alsa da, genel trenddeki yükselişten etkilendiği görülüyor. Konut piyasasının canlanması, ekonomik aktiviteye olumlu katkı sağlarken, yatırımcıların da ilgisini çekmeye devam ediyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışlarında Rekor Artış
Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları önemli bir artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6 oranında yükselerek 118 bin 359 adede ulaştı. İstanbul 18 bin 645 konut satışı ile ilk sırada yer alırken, Ankara 10 bin 889 ve İzmir 7 bin 14 konut satışı ile takip etti. Ardahan, Tunceli ve Bayburt ise en az satışın yapıldığı iller oldu. Bu artış, konut piyasasının genelinde yaşanan olumlu trendin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
İpotekli Konut Satışları da Arttı
İpotekli konut satışları da Nisan ayında önemli bir yükseliş kaydetti. Bir önceki yılın aynı ayına göre %147 oranında artarak 17 bin 465 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli konut satışları %99,4 oranında artarak 69 bin 194 oldu. Bu durum, kredi faizlerindeki düşüşlerin ve bankaların konut kredisi kampanyalarının etkisiyle açıklanabilir.
İlk ve İkinci El Konut Piyasasında Hareketlilik
İlk el konut satışları Nisan ayında %43,8 oranında artarak 34 bin 633 adede ulaştı. İkinci el konut satışları ise %62,6 oranında artarak 83 bin 726 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı %70,7 olarak gerçekleşti. Bu veriler, hem yeni konut projelerine olan talebin hem de mevcut konut stokunun el değiştirmesinin arttığını gösteriyor. Konut piyasasının her iki segmentinde de yaşanan bu hareketlilik, sektörün genel canlılığına işaret ediyor.
Yabancıların Türkiye'ye İlgisi Devam Ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında %13,2 oranında artarak bin 440 adede ulaştı. En çok konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Ülke uyruklarına göre ise en fazla konut satışı Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına olan ilgisi devam ederken, bu durum sektörün büyümesine katkı sağlıyor.
